Ein datblygiadau
cliciwch yr arwydd + i weld pob un o'n datblygiadau
Datblygiadau Cyfredol
Mae gwaith wedi dechrau ar 61 Ffordd y Brenin/26 Stryd y Parc (a adwaenir fel Park Street Lofts), i greu 7 fflat ar rent cymdeithasol (cymysgedd o 1 a 2 wely), gyda chymorth cyllid gan Raglen Gyfalaf Llety Trosiannol Llywodraeth Cymru. (TACP).
Yn ogystal â'r fflatiau, bydd 2 uned fasnachol, un ar Ffordd y Brenin (McDonalds gynt) a'r llall ar Stryd y Parc (y Travel House gynt). Rydym hefyd wedi llwyddo i dderbyn cyllid ychwanegol ar gyfer yr unedau masnachol i osod to gwyrdd ar yr adeilad drwy Raglen Trawsnewid Trefi Llywodraeth Cymru.
Y contractwyr ar gyfer y datblygiad hwn yw Easy Living Ltd gyda’r gwaith yn dechrau yn Haf 2024 a disgwylir y bydd yn trosglwyddo yn hydref 2025.
Mae'r datblygiad hwn yng nghanol glannau SA1 Abertawe a bydd yn darparu un lle masnachol i'w rentu, 39 o fflatiau un ystafell wely, 53 o fflatiau dwy ystafell wely a 12 fflat tair ystafell wely i gyd ar rent cymdeithasol.
Y contractwyr ar gyfer y safle hwn yw Everstock Development a Pickstock Homes. Dechreuodd y prosiect hwn yn Haf 2024 a rhagwelir y caiff ei drosglwyddo yng ngwanwyn 2027.
Mae Beacon wedi derbyn cyllid gan raglen Grant Tai Cymdeithasol Llywodraeth Cymru.
Bydd y datblygiad hwn sydd wedi'i leoli yn Aberafan, Port Talbot yn dod â 6 chartref newydd, byngalo 3-dwy ystafell wely a thai 3-tair ystafell wely i gyd ar rent cymdeithasol.
Dechreuodd y prosiect ym mis Mawrth 2024 ac mae’n gwneud cynnydd da ar gyfer y trosglwyddiad a ragwelir yn Haf 2025.
Y contractwyr ar gyfer y safle hwn yw CJ Construction (Wales) Ltd ac mae’n cael ei ariannu’n rhannol gan Lywodraeth Cymru.
Wedi'i leoli yn Llannon, Sir Gaerfyrddin, nepell o'r llwybr troed i Ysgol Gynradd Llannon, bydd y safle hwn yn dod â 47 o gartrefi newydd i'r ardal, i gyd ar rent cymdeithasol. Bydd y rhain yn cynnwys, 3 x tŷ dwy ystafell wely, 19 x tŷ 3 ystafell wely, 11 x tai pedair ystafell wely a 14 x byngalo 2 ystafell wely.
Gyda gwerth contract o ychydig dros £13m, mae’r safle hwn yn elwa o Gyllid Grant Tai Cymdeithasol gan Lywodraeth Cymru a bydd yn cael ei ddatblygu gan Pennant Homes (is-gwmni i Grŵp Tai Coastal).
Disgwylir i’r datblygiad hwn gael ei gwblhau yn Haf 2026.
Gan dderbyn cyllid gan Raglen Tai Arloesol Llywodraeth Cymru, mae'r prosiect cyffrous hwn yn dod â'r cartrefi modiwlaidd cyntaf i Coastal. Gyda 50 o gartrefi i gyd, 8 modiwlaidd a 42 o gartrefi a adeiladwyd yn draddodiadol, bydd y datblygiad hwn yn cynnwys byngalos, tai a fflatiau i gyd ar rent cymdeithasol. Gyda’r broses o drosglwyddo’r cartrefi modiwlaidd wedi’i chwblhau yn Haf 2022, disgwylir i’r datblygiad gael ei drosglwyddo’n derfynol yn ystod Gwanwyn 2025.
Dosbarthwyd ein cartrefi modiwlaidd mewn adrannau sy'n pwyso 11 tunnell, a gafodd eu codi wedyn yn eu lle ar slab a baratowyd ymlaen llaw i'w gysylltu â chyfleustodau a gwaith terfynol. Cafodd yr holl gartrefi modiwlar eu cynhyrchu oddi ar y safle gan Ilke Homes a Daiwa House Europe, ac yna eu danfon i'n safle yng Nghastell-nedd. Mae manteision adeiladu cartrefi modiwlaidd yn cynnwys amser adeiladu byrrach yn ogystal â lleihau allyriadau carbon gan hanner y cartrefi a adeiladwyd ar y safle.
Gwyliwch y cartref cyntaf yn cael ei osod a'n trosffordd o'r datblygiad wrth iddo fynd rhagddo.
Dechreuodd y datblygiad hwn o 9 cartref newydd, i gyd ar rent cymdeithasol, ym mis Mehefin 2022 a byddant yn dai 2 a 3 ystafell wely mewn lleoliad da ger canol tref Treforys, Ysbyty Treforys, ysgolion lleol a chysylltiadau teithio ar hyd yr M4.
Y contractwr ar gyfer y safle hwn yw Calon Construction Ltd ac mae’n elwa o Grant Tai Cymdeithasol gan Lywodraeth Cymru.
Mae’r tai wedi’u dylunio i gyd-fynd â’r ardal leol a rhagwelir y byddant yn cael eu trosglwyddo yn gynnar yn 2025.
Mae'r datblygiad hwn yn cynnwys adnewyddiad cynhwysfawr gyda rhaglen ddymchwel rannol, sydd ar hyn o bryd yn cynnwys darparu 17 o gartrefi 1 a 2 ystafell wely ynghyd ag unedau masnachol ar y llawr gwaelod a'r llawr cyntaf. Y contractwr ar gyfer y wefan hon yw Easyliving Ltd.
Ariennir y datblygiad yn rhannol gan Raglen Gyfalaf Llety Trosiannol (TACP) Llywodraeth Cymru ac mae due i'w gwblhau yn Haf 2025.
Mae'r datblygiad hwn, sydd i fod i gael ei gwblhau yn Haf 2026, wedi'i ariannu'n rhannol gan Grant Tai Cymdeithasol Llywodraeth Cymru a bydd yn 20 o gartrefi newydd i'r ardal ar gyfer rhent cymdeithasol, wedi'u darparu gan ein contractwyr Edenstone Homes Ltd.
Mae'r cynllun hwn yn rhan o ddatblygiad ehangach yn Nhreforys, y gallwch ddod o hyd i ragor o wybodaeth amdano. yma.
Wedi'i ariannu'n rhannol gan Grant Tai Cymdeithasol a chyda disgwyl i'r datblygiad cyffrous hwn gael ei gwblhau yn ystod Gaeaf 2027, bydd yn dod â 70 o gartrefi newydd i'r ardal, wedi'u darparu gan ein contractwr Edenstone Homes Ltd.
Bydd y safle, sydd wedi'i leoli oddi ar Heol Maes ar Ddaffen yn Llwynhendy, Llanelli ac sy'n cwmpasu tua 2.02 hectar, yn darparu defnydd gwell o dechnolegau ynni adnewyddadwy ynghyd ag ymagwedd at fioamrywiaeth sy'n rhagori ar ein targedau arferol. Rydym hefyd wedi ceisio cynorthwyo Tata Steel i arallgyfeirio i ddatblygiadau tai preswyl trwy ddefnyddio eu dur drwy gydol yr adeiladu.
Gyda'n contractwyr Ian Thomas Construction Services ltd, bydd y safle hwn yn darparu 8 cartref newydd i'r ardal gyda disgwyl i'r gwaith gael ei gwblhau erbyn Gwanwyn 2026.
Bydd cartrefi llawr gwaelod yn elwa o erddi preifat tra bydd gan y lloriau uchaf fannau amwynder teras preifat. Bydd wal ffin cefn y safle yn darparu gwelliant ecolegol i'r datblygiad fel "wal werdd fyw".
Partneriaethau Adran 106 presennol Beacon:
Mae'r datblygiad hwn yn dod â 15 o gartrefi ar rent cymdeithasol gyda chymysgedd o dai 2 a 3 ystafell wely. Cymerodd Beacon drosglwyddiad o 11 yn ystod mis Mawrth 2024, gyda 4 arall i fod i gael eu trosglwyddo yn ystod cam y datblygiad yn y dyfodol, yng ngwanwyn 2025.
Pentref Myfyrwyr Hendrefoelan oedd y datblygiad hwn yn flaenorol, a adeiladwyd yn y 1970au dros safle 20 erw.
Mae Parc Hendrefoelan yn ddatblygiad hardd wedi’i amgylchynu gan goetir aeddfed ac yn gyforiog o fywyd gwyllt lleol. Mae wedi’i leoli’n agos at Benrhyn Gŵyr anhygoel – Ardal o Harddwch Naturiol Eithriadol gyntaf y DU – sy’n cynnwys llwybrau cerdded arfordirol godidog a thraethau tywodlyd hardd.
I gael gwybod mwy, ewch i'r Gwefan Cartrefi St Modwen.
Beth yw eiddo Adran 106?
Mae Adran 106 yn gytundeb cyfreithiol neu’n “rhwymedigaeth gynllunio” rhwng awdurdod lleol a datblygwr. Yn y ddogfen hon, gall yr awdurdod lleol fynnu bod y datblygwr yn adeiladu nifer penodol o gartrefi ar rent cymdeithasol neu berchnogaeth tai cost isel ynghyd â’r cartrefi y maent yn bwriadu eu gwerthu ar y farchnad agored.
Bydd y datblygwr wedyn yn mynd at landlord cymdeithasol fel Beacon i werthu’r cartrefi hyn iddynt, ac yna byddwn yn eu rhentu allan, neu’n eu gwerthu fel rhan o’r cynllun perchentyaeth cost isel.
Datblygiadau wedi'u cwblhau
Trosglwyddwyd y datblygiad hwn o 13 x 1 ystafell wely ym mis Ionawr yn 2025.
Mae'r prosiect hwn mewn lleoliad da yng nghanol Sgeti, gan ddarparu cartrefi y mae mawr eu hangen yn yr ardal. Fel rhan o’r prosiect hwn, adnewyddwyd y maes parcio presennol hefyd ac mae’n parhau i ddarparu mannau parcio cyhoeddus, gan gynnwys mynediad i wefru cerbydau trydan. Ariannwyd y datblygiad hwn yn rhannol gan Lywodraeth Cymru a’r contractwyr oedd Easyliving Ltd.
Mae’r datblygiad Adran 106 hwn wedi’i leoli ar ymyl de-ddwyreiniol Ardal o Harddwch Naturiol Eithriadol Gŵyr, ar Benrhyn hardd Langland.
Daeth ag 8 o gartrefi ar rent cymdeithasol (cymysgedd o dai a byngalos 1, 2 a 3 ystafell wely) yn ogystal ag 8 Cartref ar gyfer Perchentyaeth Cost Isel (6 x tŷ 2 ystafell wely a 2 x tŷ 3 ystafell wely) ac fe’u trosglwyddwyd i gyd ym mis Mawrth 2024 .
Roedd y datblygiad hwn yn cynnwys 29 o gartrefi newydd a 2 uned fasnachol.
Yn agos at Ysbyty Treforys, roedd y safle hwn yn hen archfarchnad yn flaenorol ac mae wedi'i leoli dim ond milltir i ffwrdd o'n cartrefi newydd yng Nghlos yr Efail ac mae ganddo fynediad hawdd i'r M4 sy'n golygu bod hwn yn lleoliad perffaith i gymudwyr.
Trawsnewidiodd y datblygiad hwn hen safle maes glas yn 41 o gartrefi newydd: cymysgedd o fflatiau, byngalos a thai.
Wedi'i leoli yn Nhre-gŵyr, mae gan George Manning Way fynediad cyflym at lwybrau rheilffordd a thraffyrdd ac ardal o harddwch cenedlaethol eithriadol cyntaf y DU.
Yn sgil y datblygiad hwn troswyd dau lawr uchaf yr adeilad hwn yn Stryd y Castell yn 22 o gartrefi newydd, wedi'u lleoli'n berffaith ar gyfer mynediad i ganol y ddinas, yn ogystal â chysylltiadau bysiau a threnau cyfagos.
