Beth sydd angen i chi ei wybod

Yn gyffredinol, rydym yn seilio ein gosodiadau ar fforddiadwyedd a'ch sefyllfa dai bresennol. Rydym yn falch o ddarparu tai cymdeithasol ac rydym yn gwerthfawrogi cymunedau amrywiol. Am fwy o fanylion a phopeth sydd angen i chi ei wybod, edrychwch ar ein polisi gosod isod.

Edrychwch ar ein polisi gosod


Fforddiadwyedd

Byddwn yn gofyn am fanylion eich incwm fel rhan o'n proses ymgeisio. Os yw'ch incwm yn rhy uchel neu'n rhy isel, gallai hyn effeithio ar eich cais.

Pam?

Os ydych chi ar incwm uwch, mae gennych chi fwy o opsiynau tai ar gael i chi na phobl ar incwm is.

Os yw eich incwm yn rhy isel mewn perthynas â chost y cartref rydych am ei rentu, efallai y bydd yn rhaid i ni ddarparu cymorth ac arweiniad.

Edrychwch ar y tabiau isod i gael gwybodaeth fanylach ar sut rydyn ni'n rhentu cartrefi a'n proses ymgeisio.


Y sefyllfa dai gyfredol

Os ydych yn rhentu cartref ar hyn o bryd gan landlord cymdeithasol arall neu gyngor lleol, gallwch wneud cais sut bynnag y bobl sy'n rhentu gyda chymdeithasau eraill landlordiaid yn aml budd o mwy fforddiadwyedd a chontract mwy diogel na llawer o bobl sy'n rhentu'n breifat neu'n byw mewn sefyllfaoedd llai sefydlog. Mae ganddynt hefyd fwy o opsiynau ar gael iddynt trwy bolisïau trosglwyddo mewnol eu landlord cymdeithasol presennol a thrwy gynlluniau cyfnewid cilyddol fel Cyfnewidiwr Cartref. Cyfeiriwch at ein Polisi Gosodiadau ar gyfer ein meini prawf cymhwyso.

Landlordiaid cymdeithasol eraill gweithredu yn cynnwys yn lleol, Cyngor Abertawe, Bro Myrddin, Tai Wales and West, Cymoedd i’r Arfordir, Caredig, Pobl, Tai Tarian a Linc Cymru. 

Edrychwch ar ein tudalen eiddo sydd ar gael. Gallwch chi hefyd cofrestru ar gyfer rhybuddion e-bost pan ychwanegir eiddo newydd.

Mae galw mawr am ein cartrefi ac fel arfer byddwn yn cau'r hysbysebion unwaith y bydd gennym ddigon o ymgeiswyr posibl, felly rydym yn eich cynghori i gysylltu cyn gynted ag y gwelwch eiddo y mae gennych ddiddordeb ynddo. Gallwch gael gwybod sut i wneud cais ar pob hysbyseb unigol.

Bydd angen eich rhif Yswiriant Gwladol arnoch a manylion incwm eich cartref i gwblhau cais.

Byddwn yn gofyn am eich amgylchiadau i weld a allwn dderbyn cais.

Byddwn yn ystyried pob cais dilys hyd nes y byddwn yn llunio rhestr fer o hyd at 5 ymgeisydd addas. Ar yr adeg hon efallai y byddwn yn cau'r hysbyseb i geisiadau newydd neu gallai aros ar ein gwefan. Os byddwch yn ffonio i wneud cais am gartref yr ydych wedi'i weld ar ein gwefan ac yn cael gwybod nad ydym yn derbyn ceisiadau pellach, efallai mai dyna pam.

Bydd y Swyddog Tai Cymunedol perthnasol yn llunio rhestr fer a fydd hefyd yn trefnu i gwblhau asesiad ymweliad cartref gyda chi yn eich llety presennol.

Os na fydd unrhyw un o'r ymgeiswyr ar y rhestr fer yn mynd ymlaen i rentu'r cartref, byddwn yn ei agor i geisiadau newydd eto nes bod gennym restr fer newydd.

Gall y penderfyniadau a wnawn i osod tai fod yn gymhleth, gyda llawer o ffactorau yn cael eu hystyried gan y Swyddog Tai Cymunedol er mwyn gwneud dyraniad sy'n gynaliadwy, yn briodol, yn fforddiadwy ac er budd yr aelwyd unigol a'r gymuned leol.

Mae Beacon hefyd yn rhentu cartrefi drwy Bartneriaeth Tai Cymru. Mae cymhwyster gwahanol yn berthnasol i'r cartrefi hyn a rhaid i ymgeiswyr fod yn gyflogedig gydag incwm cartref cyflogedig o fwy na £17,000 y flwyddyn. I gael rhagor o wybodaeth am gymhwysedd edrychwch ein polisi gosod tai. Gallwch hefyd ddarllen mwy am Bartneriaeth Tai Cymru yma. 

Er mwyn prosesu eich cais ac, os caiff cartref ei ddyrannu’n llwyddiannus, byddwn yn rhannu eich data gydag Experian ac yn cynnal gwiriadau gyda nhw.

Mae'r gwiriadau hyn yn cynnwys:

  • asesu addasrwydd eich cais
  • fforddiadwyedd eich tenantiaeth
  • gwirio pwy ydych chi
  • gwiriadau i atal a chanfod troseddau, twyll neu wyngalchu arian

Rydyn ni'n rhannu manylion am sut rydych chi'n rheoli'ch cyfrif rhent gydag Experian. Os na fyddwch yn talu'ch rhent mewn pryd byddwn yn hysbysu Experian o hyn a gallai effeithio ar eich statws credyd.

Os methwch â gwneud unrhyw daliadau sy'n ddyledus o dan y cytundeb hwn, byddwn yn defnyddio'ch data a data gan asiantaeth cyfeirio credyd i olrhain eich lleoliad ac adennill taliad. Gall Experian hefyd ddefnyddio'r manylion a ddarperir iddynt yn y dyfodol i gynorthwyo landlordiaid a sefydliadau eraill i:

  • asesu a rheoli unrhyw Gontractau Meddiannaeth newydd y gallech ymrwymo iddynt
  • asesu eich sefyllfa ariannol i ddarparu cynhyrchion a gwasanaethau addas i chi
  • rheoli unrhyw gyfrifon sydd gennych eisoes, er enghraifft adolygu cynhyrchion addas neu addasu eich cynnyrch cyfredol yng ngoleuni eich amgylchiadau cyfredol
  • cysylltu â chi mewn perthynas ag unrhyw gyfrifon sydd gennych ac adennill dyledion a allai fod yn ddyledus gennych
  • gwirio'ch hunaniaeth a'ch cyfeiriad i'w helpu i wneud penderfyniadau am y gwasanaethau y maent yn eu cynnig
  • helpu i atal troseddau, twyll a gwyngalchu arian

Gallwch ddod o hyd i ragor o wybodaeth yma.

Os ydych yn breswylydd blaenorol i Beacon (Coast Housing gynt) a bod gennych unrhyw ddyled heb ei thalu, efallai na fyddwn yn derbyn cais am dŷ gennych hyd nes y bydd cytundeb yn ei le i ad-dalu’r ddyled.

Os cawsoch eich troi allan gan landlord cymdeithasol arall neu'r cyngor oherwydd ôl-ddyledion rhent neu ymddygiad gwrthgymdeithasol, gallwn hefyd wrthod eich cais.

 

Os oes angen tai arnoch, rydym yn argymell yn gryf eich bod hefyd yn holi landlordiaid cymunedol eraill yn yr ardaloedd y mae Beacon yn gweithredu gan gynnwys:

Gallwch chi hefyd chwiliwch bob landlord cymunedol yn ôl awdurdod lleol ar Wefan CHC.

Efallai yr hoffech chi hefyd

Mae'r Wefan hon yn Defnyddio Cwcis

Rydym yn defnyddio cwcis i roi'r profiad gorau ar ein gwefan. Fe'u defnyddir i ddadansoddi traffig ar y we, yn ogystal ag i ddiffinio'ch arferion pori i wella'ch profiad llywio. Gall trydydd partïon fel Google hefyd ddefnyddio cwcis i addasu hysbysebu digidol yn dibynnu ar chwaeth ar ein gwefan yn ogystal ag ar wefannau eraill rydych chi'n ymweld â nhw (ail-dargedu).

Mae'r offeryn hwn yn eich galluogi i reoli cwcis o wefan Beacon a thrydydd partïon.

Gallwch ddarllen ein polisi preifatrwydd a chwci yma gyda gwybodaeth ychwanegol ar sut i analluogi cwcis ar y porwr.

Gallwch chi ddiweddaru'ch dewisiadau ar unrhyw adeg trwy glicio ar yr eicon ar waelod y dudalen hon.