Swît Llawr 1af, Y Clwstwr Creadigol, Pentref Trefol
Mae adeilad y Clwstwr Creadigol yn un o 3 adeilad swyddfa yn y Pentref Trefol, sy’n gartref i amrywiaeth o fusnesau gan gynnwys Marine Power Systems, HST a Perago Cymru, ymhlith clwstwr o fusnesau creadigol a thechnoleg.
Y Pentref Trefol yw'r datblygiad swyddfa Gradd A diweddaraf yn Abertawe, ac mae'n elwa o'i faes parcio aml-lawr ei hun, derbynfa concierge, ardaloedd cwrt cymunedol a mynediad ffob diogel drwyddo draw.
- Ffitio Cyfoes
- Rhan o'r Datblygiad Pentref Trefol gwerth £30 miliwn
- Sector Creadigol Penodol
- Rheoli Mynediad Fob
- Pob Term ar Gael
Daliadaeth: I osod
Statws: Ar gael
Rhent: £6,000 y flwyddyn heb gynnwys
Maint: 587 troedfedd sgwâr
Lleoliad
Mae datblygiad y Pentref Trefol wedi’i leoli ar Stryd Fawr Abertawe ac mae’n elwa o daith gerdded fer iawn i ganol dinas Abertawe a Gorsaf Reilffordd Ganolog Abertawe, sy’n cynnig gwasanaethau uniongyrchol i Fryste, Caerdydd a Llundain.
Mae'r adeilad yn agos at Ganol Dinas Abertawe sy'n cynnig amrywiaeth o weithrediadau manwerthu a hamdden, gan gynnwys Positano Express, Turtle Bay, Five Guys, Nando's, Coffee One, Zara, Loungers & Slug a Lettuce.
Manyleb
Swît swyddfa fodern yng nghanol y ddinas sy’n darparu llety o ansawdd uchel, yn elwa o faes parcio aml-lawr pwrpasol a’r fanyleb ganlynol:
- Nenfydau Agored, Lloriau Uwch a Goleuadau LED
- System Mynediad Fob Ddiogel
- Lifft Teithiwr
- Cegin a Rennir a Chyfleusterau Staff
- Cyfleuster Derbynfa Concierge
Llety
Mae'r ystafell swyddfa sydd ar gael wedi'i lleoli ar y llawr cyntaf ac mae'n darparu 587 troedfedd sgwâr (55 metr sgwâr), mesur ar sail NIA.
Daliadaeth
Mae'r swît ar gael i'w gosod ar brydles atgyweirio ac yswirio lawn effeithiol, ar unwaith.
Termau
£6000 y flwyddyn heb gynnwys ardrethi, tâl gwasanaeth, cyfleustodau ac yswiriant.
Gellir darparu pecyn hollgynhwysol.
Maes Parcio / Storio Beiciau
Ar hyn o bryd nid oes lleoedd parcio ar gael yn natblygiad y Pentref Trefol, fodd bynnag mae nifer o opsiynau yn agos.
Mae cyfleuster storio beiciau diogel ar gael o fewn y datblygiad.
Cynllunio
Mae'r uned ar hyn o bryd yn elwa o ganiatâd cynllunio B1 ar gyfer defnydd Swyddfa.
Sylwch fod yna gyfyngiad sydd ond yn caniatáu i fusnesau 'sector creadigol' feddiannu'r adeilad hwn.
Trethi Busnes
Rydym yn deall nad yw'r gyfres hon yn atebol am unrhyw ardrethi busnes fel rhan o'r cynllun 'rhyddhad ardrethi busnesau bach'.
Anogir partïon â diddordeb i ymholi ymhellach gyda'r Swyddfa Brisio yn hyn o beth.
EPC
Mae'r eiddo hwn wedi'i raddio fel 25 (A). Mae copi o'r ddogfen EPC ar gael trwy glicio ar y botwm 'lawrlwytho mwy o wybodaeth' ar waelod y dudalen.
TAW a Chostau Cyfreithiol
Dyfynnir pob pris, premiwm a rhent heb gynnwys TAW. Mae pob parti yn gyfrifol am eu costau cyfreithiol eu hunain yr eir iddynt mewn unrhyw drafodiad.
